小村基、今度は脱税が発覚か!!??桜宮高校のバスケ部闇寮、登記簿がなぜか住居でなく『倉庫』になっていると話題に!!【画像あり】脅威の情報収集..

小村基、今度は脱税が発覚か!!??桜宮高校のバスケ部闇寮、登記簿がなぜか住居でなく『倉庫』になっていると話題に!!【画像あり】脅威の情報収集能力を持つ鬼女たちが暴力顧問の闇を次々と暴く!!

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2013.01.24

小村基、今度は脱税が発覚か!!??桜宮高校のバスケ部闇寮、登記簿がなぜか住居でなく『倉庫』になっていると話題に!!【画像あり】脅威の情報収集能力を持つ鬼女たちが暴力顧問の闇を次々と暴く!!





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175 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 10:24:12.20 ID:OmYb3/US0
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org3876578.jpg

闇寮の登記簿取って来ました
同じ地番に4件あったけど、
大きさや築年数(63年新築)などからみて多分これです

所有者の住所と氏名の一部は消してます
(前後に文字がそれぞれあります)
確認したい方はご自身で請求なさって下さい

名前と住所でググりましたが
特にこれといった検索結果はありませんでした
こんな観点で調べてみたら?
というご忠告が有りましたらお願いします

 

181 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 10:27:12.54 ID:b560cTDk0
>>175
GJですわ


194 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 10:31:29.57 ID:b560cTDk0
>>175
階あたり床面積15坪弱ってちょっと狭いですわね
でも16平米3部屋ならそれぐらいですわね


202 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 10:34:52.42 ID:S2a2NbgV0
>>175
顧問からは住居目的の賃料を貰ってるんでしょ
登記簿上は倉庫なのに
これは税務上は問題ないのかな

 

224 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 10:43:06.21 ID:m6mgDXdU0
>>175
ほんとだ、種類が倉庫になってるけど
これは問題ないんかな?

308 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 11:20:38.60 ID:gYfZsXiO0
>>175
「倉庫」を「共同住宅」として貸していたなら
明らかに住居法違反では?


333 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 11:31:40.17 ID:m6mgDXdU0
>>308
そうだよね、なんでわざわざ違反するようなことしたんだろ

共同住宅を倉庫って申請すると
税金で優遇でもあるのかな?


281 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 11:05:22.75 ID:1O4ETkYI0
>>175
倉庫?
寮として使われていたのなら
トイレなどが登記後に新たに設置されているのでは?
だとすれば住居用となって
固定資産税が
上がるかもしれない

脱税になっていた可能性もあるんだから
税務署は動かせるような


293 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 11:13:15.80 ID:m6mgDXdU0
>>281
>不動産登記の建物の表題部には、「居宅」「事務所」「車庫」「物置」等の建物の用途が記録されます。
>建物の種類に変更があれば、1ヶ月以内に建物の表示変更の登記をしなければなりません
>(不動産登記法51条)。

>登記義務ある者が登記しなかった場合、10万円以下の過料の対象となります
>(不動産登記法164条)。


ぐぐったらこういうのがでてきた
アパート+店舗として賃貸してるのに、
何故「倉庫」なんだろ?

よくわかんないね


321 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 11:25:56.37 ID:1O4ETkYI0
>>293
建築時に倉庫として登記して、
変更してないんじゃないかと

登記する際に市役所の確認は入るけど、
その時点で住居用の設備がなければ問題なく処理される
その後に設備を追加するなりして
種類が変更になると申し出の必要がある
種類を変更すると資産税が変わる場合があるから、
もし倉庫としての価値より
住居としての価値の方が高ければ
これまで脱税していた
ことになる

後半の10万円以下の過料の部分は
未登記に関してだからこの場合は少し違うかな






451 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 12:50:39.12 ID:WQ38u3rG0
床面積小さすぎだよね。
あの大きさなら全体で70uぐらいはあると思うんだけど


515 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:04:49.19 ID:OmYb3/US0
>>451
該当地番に建物4件
そのうち2件は2階建て
もう1件はグーグルマップに出てる
となりの谷山商店であるのが明白なので

確かに面積が納得行かない部分はありますが
おそらくこれです



351 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 11:42:07.22 ID:HyiLd8dz0
登記とは違うけれど、
某不動産の部屋情報の区分では住居となってるわね


477 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 12:56:12.67 ID:ksxdcXb80
賃貸情報も、3階建ての3階部分とか書いていながら
写真は2階のバルコニー移してるし、
2階と3階の両方含めた面積かな>75u


484 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 12:58:30.74 ID:KHQ6Rely0
>>477
賃貸情報ページどこ?


501 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:01:38.15 ID:4H6w8IId0
物件情報
http://archive.homes.co.jp/snapshot/sstype=rent/listnum=0/agency_type=house/address_id=2753100/



528 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 13:07:50.35 ID:KHQ6Rely0
>>501
ありがとう!
>専有面積専有面積について 75.00m2 (22.69坪)


553 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 13:22:38.12 ID:ePleBz0M0

お疲れさま。
賃料が載ってないわね。
市内でこの広さなら、15〜17万円くらいってとこかしら


561 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 13:25:31.65 ID:KHQ6Rely0
>>553
けっこう高いね

光熱費とかは毎月寮生が割り勘してたのかな
もし定額だったら
多少は顧問が利益えてたことになる




578 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:33:30.63 ID:S2a2NbgV0
ちょっと待って
前々スレで寮と見られる建物と賃貸情報の建物は同じなんだけど
登記の面積が違いすぎるよね


590 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:43:43.78 ID:a0uh+7Mm0
>>578
登記:2階3階共に49.70平米 S63年12月27日築
賃貸:3階75平米 北向 1988年12月築


うむ
Googleであの物件北向ですか?
wifi環境弱くて地図見れんでスマン。


595 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:46:24.56 ID:OmYb3/US0
>>590
道路に面してるほうが北側なので
北向きは正しいかと


646 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 14:19:20.62 ID:S2a2NbgV0
>>590
建物を正面から見て
1Fの真ん中の白いドアが2F住居の入り口とすると
左に3F部分への入り口があって当然階段も折り返してるはずで
賃貸の専有面積に階段部分も入って
この平米数ってことかな


619 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:59:39.03 ID:I/nIbAgjO
寮は3階建の2、3階部分なんでしょ?
物件情報が間違ってるだけじゃないの?
3階部分→2・3階部分
3階全部と2階の一部とか






※洗濯物か?(撮影時期:2010年3月)








533 :可愛い奥様 :2013/01/24(木) 13:10:50.55 ID:PiJ5gkIk0
今更闇寮での汚い金の流れ程度じゃ
大阪の公務員で腐りっぷりは驚かないんだけど

在校生の裏口入学とか、
その確立された窓口システムとか
就職進学先の相手への未成年売春宿とか
ここの教師達が教え子に対する
セクハラ部屋に使ってたとか
色々出てくるんじゃないのかしらね


334 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 11:32:05.16 ID:BHkuU56x0
尾木ママが、無許可の寮も、一教師だけでは絶対出来ない、
OBや保護者が関わっているって言っていたから、
小村基は自分だけの責任じゃないって思っているはず。

ルール守ってするのがスポーツだけど、
周りの大人が、
平気でルールを破ってOKな状態みてりゃ、
飲酒も喫煙もするし、進路決まっているのに、

実名顔出しでネットに
アップしても知り合いしか見ないって
思っちゃうイタイ子に育っても仕方ないよ。
桜飲み屋高校では、そういう子が
いいキャプテンでありいい生徒なんだろうね。





573 :可愛い奥様 [sage] :2013/01/24(木) 13:31:25.63 ID:a0uh+7Mm0

「情報出せ」と言ってるマスゴミより
可愛い奥様たちの方が情報収集能力が高い件。


小村基、今度は脱税が発覚か!!??桜宮高校のバスケ部闇寮、登記簿がなぜか住居でなく『倉庫』になっていると話題に!!【画像あり】脅威の情報収集能力を持つ鬼女たちが暴力顧問の闇を次々と暴く!!

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この記事へのコメント
素人でもぱぱっと調べられること、なぜ(自称)プロのマスコミは報じないかねえ?
プロゆえにゴニョゴニョあるのかね?
だったら、マスコミなんていらないよな
Posted by   at 2013年01月24日 20:07
おそらく他にも脱税の錬金術はあるだろうね。
登記と実態が違うなんて手法は脱税者の基本中の基本。
建基法による検査がすり抜けられるほどだから他にも絶対にあるよ。
敲けばほこりが拡散しすぎて収拾つかなくなりそうなレベルだよw
Posted by ナマポチョン at 2013年01月24日 20:26
このオーナーは保護者か何か関係者なのかただの持主なのか・・・ 何か接点があるのか
小村のではないよね?
何でもありの状況か?
Posted by 桜呑屋維新の会 at 2013年01月24日 20:27
登記簿はたしか法務局行って手数料数百円払えば調べられるはず
それにしてもエグいことしてるよなw
ゴミ屑のようなガキ共の親も学校もズブズブすぎる
学力の実力競争が出来ないからワイロかよ
廃校しかないぞ
Posted by ナマポチョン at 2013年01月24日 20:44
これは犯罪至上稀に見る不動産の詐欺事件だ
公の学校でこのザマか?
Posted by ぶんちゃん at 2013年01月24日 21:00
もう貴女さんたちがマスコミをやればいいんじゃない?
Posted by イルス at 2013年01月24日 21:06
遺族のトコ行くより
この寮を取材スレバいいんじゃないですか
マスコミさん?
Posted by ー at 2013年01月24日 21:26
固定資産税は、地方税だから、市税事務所じゃないかな・・・。

税務署は、国税だから、個人なら受け取った額を正しく申告しましょう!正しく申告してれば、国税は問題はないのかな。

No.1370 不動産収入を受け取ったとき(不動産所得)
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm 

一般的な税のことが書いてあるね。納税は、国民の三大義務の一つだもんね。
Posted by ... at 2013年01月24日 21:33
ほら〜警察もマスゴミも信用されないから一般市民に迷惑かけてるぞWWW
金になる訳でもなく日本のおかしい部分を正す為に行動する市民がいる現実
Posted by 名無し at 2013年01月24日 21:34
>素人でもぱぱっと調べられること、なぜ(自称)プロのマスコミは報じないかねえ?
大阪市教育委員会には産経新聞の元お偉いさんが居る
更に関西マスゴミは大阪府・市長選挙以来、橋下&維新の会と戦争状態だから
橋下の主張を手助けするようなネタは全部葬ってる共産党も同じくだし
善良なる市民が動くしかないです。今回の件では
Posted by 大阪市民 at 2013年01月24日 21:41
あーこれは脱税ですわ。
んとね、本来住居で登録している場合、居住率に応じて固定資産税払わなきゃいけない。
だから賃貸状況とか賃貸収入とかに税務署とかの調査が入るんだよ。
倉庫の場合は一律だから、賃貸収入があることはごまかせるわけ。
あと、3階建て以上になると、共同住宅って消防法とか結構厳しい制限つくよ。
特に1階部分が火を使う飲食店とかだったら、消火設備とか設置しないと開業もできなかったはず。

これは悪質すぎると思います。まあ正直火災で全員燃えてくれればいいと思うんですがw
Posted by at 2013年01月24日 21:58
で、こいつは帰化人なの?
Posted by   at 2013年01月24日 22:02
相変わらず情報収集能力高いな
Posted by 名無し at 2013年01月24日 22:21
貴女と名を打つあなた
そろそろ来ますわよ
止められなくなってきてるでしょ?なんでか実はちょっとわからなくなってきてたらご用心

ま、用心しようがしまいが何の関係もない
然るべき制裁を受けるといい
結構わだかまりが溜まっているから、同士討ちの要領で叩かれるぞ
自分だけが正しいなんてありえないよ
Posted by うはは at 2013年01月24日 22:34
これは、1階分=49.7平米

49.7平米×3階=149.1平米

149.1平米÷2=74.65平米≒75平米

ってことで1階から3階をメゾネット形式で2つに分けて賃貸しているってことじゃないかな?

Posted by 名無し at 2013年01月24日 22:39
実際の家賃はいくらだったのかな? 顧問が保護者から家賃を徴収してたというのだから水増し請求していた可能性もあるかもね。あとこれは「転貸」になるんじゃないのかな? 法には触れないのかもだけど、契約書的には一般的に「転貸」は禁止条項になってる契約書が多い気がするけども。
Posted by 名無し at 2013年01月24日 22:48
予想以上にガチで調べててワロタ
鬼女は敵に回すもんじゃねーな
Posted by 名無し at 2013年01月24日 22:56

キャッシュから該当物件の募集内容をみつけました。たぶん1階が玄関で2階、3階が居住部分で75uなのかな? 家賃は8万円だったみたい。

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:wFtdXlfkxUAJ:www.osakacity-cjs.com/detail/3276284.html+&cd=8&hl=ja&ct=clnk&gl=jp&client=firefox-a
Posted by 名無し at 2013年01月24日 22:57
俺この話が出たときから絶対買春の場になってると思ってた。
世論全てを敵に回してでも見苦しく徹底して擁護しないといけない何かがあるんだよ。
Posted by あ at 2013年01月24日 23:22
>キャッシュから該当物件の募集内容をみつけました。

すげええええw
これが同一物件で確定なら、倉庫を賃貸していたのは確実だなあw
気になるのは一人暮らしには不釣り合いな設備ってことかな?
ということは何人かわからんけど、部員をすし詰めにして住ませてたってことか?

もしかしたら就寝場所は他に確保していて、これは闇寮の金を受け取る名目の物件で
用意されたものか? タダのヤリ部屋だったのかもしれないがw
Posted by   at 2013年01月24日 23:32
>Posted by あ at 2013年01月24日 23:22

教師が売春あっせんとかありえるなあw
ウリの元締めが生徒の中にいても不思議じゃないがw
Posted by   at 2013年01月24日 23:34
みなさん勘違いされているみたいなので、一言だけ。固定資産税は建物・土地の所有者にかかりますので、この場合、顧問は、この物件の所有者ではなく、単に借りているだけですので、顧問には固定資産税はかかりません。物件の所有者(家主)にかかります。
Posted by 大阪府民 at 2013年01月24日 23:43
管理人様
 
 まあ脱税となってもそれ自体は建物所有者の問題でありあのクズ顧問の問題ではないのですが。
 ただこの建物所有者とクズ顧問が「知り合いだった」などとなってくると又いろいろ出てくるでしょう。

 それにしても2chの「鬼女版」って情報収集能力凄いな。
 興信所顔負けだわ。
Posted by PCビギナー at 2013年01月25日 00:03
↑いや固定資産税じゃなく、家賃収入には所得税がかかると思うが?

あと家主が知っていようがいまいが、この物件を居宅として賃貸していたら居住用建物の
固定資産税を納めないとそれは脱税。
Posted by at 2013年01月25日 00:12
このまとめサイト、
拡散したくてもスマホ用アフィリがエロばかりで
正直萎える。
どうにかならないですか?
Posted by ゆえ at 2013年01月25日 00:46
宮崎工業高校陸上部合宿所と同じシステムか。
Posted by アッキー at 2013年01月25日 02:39
大事なのは、所得税もしくは贈与税の申告を適正にしているかだと思います。
Posted by ... at 2013年01月25日 09:13
闇寮を一般向けに賃貸にしようとしてたってことだよね?
googleキャッシュ、とりあえず海外版魚拓にとっときました
http://www.peeep.us/4c07c690
登録日:2013/01/04   有効期限:2013/01/18 
大阪府大阪市都島区大東町1丁目

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:wFtdXlfkxUAJ:www.osakacity-cjs.com/detail/3276284.html+&cd=8&hl=ja&ct=clnk&gl=jp&client=firefox-a



Posted by 闇寮疑惑は深い at 2013年01月25日 09:47
でも、復興予算の一部が、税務署の建物の改修とかにも使われていたからな・・・。


復興予算、被災地以外の税務署改修や刑務所にも
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20121007-OYT1T00525.htm
Posted by ... at 2013年01月25日 10:19
顧問がチョンだからマスコミは腰が引けてんのか。
弱いものしか叩かないマスコミ死ねば良いのに。
Posted by 日本人 at 2013年01月28日 00:39
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