【韓国経済崩壊】IMF、ついに韓国金融の致命的な欠点を指摘!!!! ソウルでまともな賃貸物件に住む場合、なんと賃貸保証金1000万円!!!!..

【韓国経済崩壊】IMF、ついに韓国金融の致命的な欠点を指摘!!!! ソウルでまともな賃貸物件に住む場合、なんと賃貸保証金1000万円!!!! 馬鹿か!!!! 保証金が40%も上昇し危機的レベルに!!!! 韓国人は馬鹿だから家賃を平気で踏み倒す!!!! 結果前払いが当然となり却って経済的な困窮を招く羽目に!!!! 制度自体はとっくに破綻、保証金の返還拒否事例も頻発!!!! IMFが情報を小出しにして韓国を徐々に追い詰める!!!! 2ch「韓国版サブプライムか」「チョンセ崩壊ドミノで金融破綻だな」

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2014.02.11

【韓国経済崩壊】IMF、ついに韓国金融の致命的な欠点を指摘!!!! ソウルでまともな賃貸物件に住む場合、なんと賃貸保証金1000万円!!!! 馬鹿か!!!! 保証金が40%も上昇し危機的レベルに!!!! 韓国人は馬鹿だから家賃を平気で踏み倒す!!!! 結果前払いが当然となり却って経済的な困窮を招く羽目に!!!! 制度自体はとっくに破綻、保証金の返還拒否事例も頻発!!!! IMFが情報を小出しにして韓国を徐々に追い詰める!!!! 2ch「韓国版サブプライムか」「チョンセ崩壊ドミノで金融破綻だな」






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【韓国経済】IMFが警告「韓国賃貸住宅の保証金は危険レベル」[02/11]

1 :帰って来た仕事コナカッタ元声優φ ★:2014/02/11(火) 12:58:54.57 ID:???
国際通貨基金(IMF)はこのほど、韓国に関する報告書で、住宅を賃貸する場合に高額の賃貸保証金を貸し主に預ける代わりに家賃を設定しない「伝貰(チョンセ)」と呼ばれる独特の制度が金融機関の構造的なリスク要因になり得ると警告を発した。IMFが高額な賃貸保証金を問題点として指摘するのは今回が初めて。

韓国企画財政部(省に相当)と金融当局によると、IMFは先月作成した韓国に関する「年次協議報告書」の付属報告書で、「韓国だけに存在する独特な賃貸保証金制度が金融機関の構造的な負担になる可能性があり、韓国政府は留意すべきだ」と指摘した。年次協議報告書は今月末にも韓国政府に伝達される予定だ。

IMFは「賃貸保証金が上昇している状況で、住宅価格が下落すれば、保証金相場も下落し、物件所有者が入居者に保証金を返却するのが難しくなる可能性がある。その結果、保証金ローンを提供した金融機関にも負担が生じる」と指摘した。

500兆ウォン(約47兆7000億円)規模とされる韓国の賃貸保証金市場は、入居者が物件保有者に現金を貸す形態となっており、韓国では賃貸保証金が住宅価格に比べ上昇し過ぎているため、金融システムの不安要因になり得ると警告したものだ。

IMFの年次協議報告書は、加盟国の経済全般を毎年評価するものだ。IMFが韓国の賃貸保証金制度に警告を発したのは、保証金の額が2009年以降、約40%も上昇するなど、危険レベルに達したためとみられる。

不動産情報サイト「不動産114」の調査によると、全国のマンションで住宅価格に占める賃貸保証金の割合は08年の42%から昨年末現在で65%まで上昇した。ソウル市では、江南区、江西区などで80−90%に迫る物件が登場。昨年11月現在で同割合が90%以上の物価は4万5338戸に達した。

しかし、韓国の金融当局は賃貸保証金を個人による金銭の貸し借りとは見なさず、賃貸保証金の構造が金融機関のリスクとなり得ることに対する対策も立てられていない。また、韓国政府は賃貸保証金の規模を推計するだけで、正確な統計をまとめていない。IMFも「韓国政府には賃貸保証金に対する公式統計がない」と指摘し、「韓国政府は政策的に賃貸保証金を月々の家賃へと転換し、リスク負担を軽減する必要がある」と分析した。

賃貸保証金が危険レベルにまで上昇し、住宅賃貸市場では入居者が割安な保証金と月額家賃を組み合わせた物件を探すケースが増えている。ソウル市麻浦区の不動産仲介業者の案内板には、高額の賃貸保証金を預ける代わりに家賃はゼロという従来型の物件はなく、「保証金1億ウォン(約950万円)・月額家賃150万ウォン(約14万3000円)」といった物件が大半を占めていた。

仲介業者の従業員は「以前は賃貸物件の大半を賃貸保証金物件が占めていたが、最近は9割が月額家賃物件だ。オーナーが家賃を選択するケースも多いが、入居者も急騰する保証金を工面できず、保証金が高い物件を避け、家賃物件を選ぶ傾向がある」と指摘した。

その結果、住宅賃貸取引に占める家賃物件の割合が急速に上昇している。国土交通部(省に相当)によると、11年第1四半期(1−3月)には、住宅賃貸取引23万8536件のうち、家賃物価は11万2370件(32%)だったが、12年第4四半期(10−12月)には34%、昨年末には39.8%に高まった。

国民銀行のパク・ウォンガプ専門委員は「家賃物件は銀行の預金金利よりも2−3ポイント高い収益を安定して得られるため、低金利基調が続く限り、物件保有者が家賃を好む現象が目立ちそうだ」と話した。

専門家は急騰する賃貸保証金が金融市場の不安要因となるだけでなく、内需低迷にもつながるとして、対策を急ぐ必要があると指摘する。政府も賃貸保証金の安定化を図るため、追加的な措置を検討している。徐昇煥(ソ・スンファン)国土交通部長官は10日、国会でも政府・与党協議で「賃貸保証金の上昇率が前年よりも高く、依然として不安な状況であり、必要な措置を検討している」と述べた。

住宅産業研究院の南熙竜(ナム・ヒヨン)院長は「政府は急騰する賃貸保証金市場の状況を住宅問題としてとらえるだけでなく、金融リスクを管理する意味で扱う必要がある。賃貸住宅市場が家賃物件主体に再編されているため、賃貸保証金物件に集中している政府の住宅・金融支援対策を家賃物件に合わせて見直すことが求められる」と提言した。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140211-00000948-chosun-kr



◆韓国では賃貸保証金が住宅価格に比べ上昇し過ぎているため、金融システムの不安要因になり得る
◆保証金の額が2009年以降、約40%も上昇するなど、危険レベルに達した
◆「保証金1億ウォン(約950万円)・月額家賃150万ウォン(約14万3000円)」といった物件




2 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 12:59:32.25 ID:eG0ennFW
IMFも黙る程の危険度



5 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:03:18.79 ID:3jw6wb7U
韓国の賃貸って
家屋の1/3だかを払って借りるんだっけ?

韓国の最新ニュースを配信 「韓国ニュース速報」
簡易版はこちら 「韓国ニュース速報 Lite」
6 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:04:53.79 ID:PXgLf49k
まー韓国には良かったかもよ
チョンセ止めるきっかけにはできるだろ、
デフォルトとかあるにしても




8 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:10:12.01 ID:GTIlyyP0
チョンセは破綻するのが見えてたしな

しかしチョンセを前提にローンを組んでる奴も多いだろうし
すぐには禁止にはできないが、どう軟着陸させるのか









(土人のくせに複雑な金融システムを作るからこうなる)

9 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:15:08.95 ID:r+ZRhoYg
敷金がべらぼうに高いが
家賃いらない制度だもんな
だから入居者が敷金を金融機関から
ローンするわけだ

家主は敷金を資産運用して金利を得ると
どっかで詰まると破綻するシステム




7 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:10:04.63 ID:geQwU8FB
>住宅を賃貸する場合に高額の賃貸保証金を貸し主に預ける代わりに家賃を設定しない

これって買ってるのも同じじゃないの?
素直に買う方が自由になる分ましな気もするけど、
かなり割安だったりするのかな。



10 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:16:52.27 ID:r+ZRhoYg
>>7
出て行く時には保証金を全額返還するシステム
(敷金と同じ)




15 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:23:26.91 ID:VGur8ohB
>>1
<ヽ`Д´>
博打好きの民族性に、
賃貸みたいなチマチマしたのは受け入れられないニダ。




18 :エラ通信 ◆0/aze39TU2:2014/02/11(火) 13:26:03.93 ID:CLCZFbCj
チョンセは、とっくに破綻こいてる。
返還要求しても返せない事例がいっぱい。




19 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:26:07.83 ID:IQVPPWtm
デフレ不況で低金利、
大家が店子から預かった保証金をヤミ金で運用しても、
家賃代を満たないので保証金が高くなっている?
さらに、大家からの預かった金の
融資先のなくなったヤミ金業界も
崩壊寸前ということ?



20 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:29:06.69 ID:r+ZRhoYg
>>19
うん、利子で家賃賄うってのが元々無理なんだよ
金利を上げるか保証金上げるしか
なくなって行くー>金融システム崩壊









(馬鹿民族には賃貸契約という概念自体が合わない)

21 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:30:28.08 ID:fPIKjAmf
普通に月額家賃に転換できない理由って何なんだろうな
大家側だってきついだろ



22 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:33:58.83 ID:1Cn/Hmo1
>>21
滞納するからじゃね




24 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:37:55.53 ID:IQVPPWtm
>>21>>22
納得。
さらに、居座って出て行かない。
ゴネまくって大暴れをする。




25 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:38:17.81 ID:r+ZRhoYg
>>22
大正時代に朝鮮人に家貸して
家賃バックれが多発したそうな

朝鮮人が先払いに拘るのは朝鮮人をよく知っているからさ




23 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:36:27.39 ID:vNxWzEkh
普通に月額払いにしたら滞納とか踏み倒しとか多いんだろうなw



40 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:04:40.98 ID:Lb75sB0D
韓国人が毎月家賃を払うとは思えないし
貸し主の事情からすれば
家賃前払い的な感じになるのは仕方がないんじゃない?
仮に家賃制度に移行しても
家賃前払いになるだけだよ
契約を守らない韓国の特殊性



43 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:05:55.64 ID:nIkZKjei
>>40
慣行が生まれたのには、生まれた理由があるよね




26 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:40:18.73 ID:Y5zAbhlK
でも規制したら経済死んじゃうよね。
しなくても死ぬけど。




27 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:41:08.00 ID:r+0XaXWD
世界には面白い仕組みがあるもんだ。
家賃払わない奴らに貸す事を前提とした仕組みなんだね。

どうせ家賃払わない→保証金高額化
→やっぱり家賃払わない→もっと高額化
→ウオン高→不況→大家破たん


というスケジュールを順調に歩んでいるね。




34 :エラ通信 ◆0/aze39TU2:2014/02/11(火) 13:53:00.07 ID:CLCZFbCj
傳貰(チョンセ)
日本語に訳すと「住宅保証金」となる。賃貸契約者は入居時に家主に「住宅時価の6〜7割」に相当する金額を預け、2年後の退去時には全額返還される。この保証金の利子を家賃と相殺するという扱い。


ウォルセ、ってどういうの?


37 :春風亭変駘蕩 ◆netuyo/RT.:2014/02/11(火) 13:59:10.37 ID:qqnt5+DO
>>34
>「保証金1億ウォン(約950万円)・月額家賃150万ウォン(約14万3000円)」といった物件

月払いの物件
まあ都市部でそこそこだとこんな感じ

韓国の不動産見ると高い物件だと
保証料がチョンセ一歩手前

もちろん安いのは補償金は安いけどね、
それでも日本の敷金礼金よりも遙かに高い

これが払えない場合は更に質の落ちる物件に




65 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:22:11.61 ID:xuNHZY++
>>37
これ、並みの日本人でも無理だろう・・
若い人とかどうしてるんだろう。。




42 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:05:06.70 ID:aRqgzlwQ
>>37
>保証金1億ウォン(約950万円)・月額家賃150万ウォン(約14万3000円)

保証金が家賃の5年分以上って(gkbr
それって保証金というよりミニチョンセなんじゃ・・・




52 :春風亭変駘蕩 ◆netuyo/RT.:2014/02/11(火) 14:10:17.42 ID:qqnt5+DO
>>42
だから借りられない人続出
もちろん保証金減らした分、
家賃に上乗せの契約もあるそうなw
で、保証金無し前提の住宅もあるみたい




36 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 13:57:35.11 ID:cJvBdZ8Z
結局これって優良な投資先があって
右肩上がりの経済なら問題ないんだけど
日本みたいにデフレに陥った途端に破綻する制度だよな。



38 :エラ通信 ◆0/aze39TU2:2014/02/11(火) 13:59:56.76 ID:CLCZFbCj
>>36
です。
とっくに破綻していますが、
清算しないでいればかろうじて
運用されているようにみます。




39 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:02:00.39 ID:nIkZKjei
家主と借家人をまとめて考えると、
借金して家賃を払っているようなものだぞ
日本だと所得の一部から家賃を払うのに・・・




41 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:04:57.78 ID:t30Ut8Y4
貸した金を返さない朝鮮人が
こんなことしてれば破滅するのは当たり前。

はためには景気良さそうにみえるし、
ず〜っと自転車こいできたんだろうけどな。




45 :春風亭変駘蕩 ◆netuyo/RT.:2014/02/11(火) 14:06:25.46 ID:qqnt5+DO
ちなみに韓国の不動産で
アレ?って思ったのはチョンセよりも権利金の方だったw
商売で不動産を借りる際に、その場所に余分に払うお金ね

日本でもある話なんだけど
韓国の場合は、この場所で商売するなら
これくらい儲かる見込みで払えなんで結構高額

向こうで知らないで商売しようとする人がはまる罠の一つだそうなw









(信用という概念のない国で経済を回そうというのが一番の誤り)

46 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:06:49.77 ID:2PKRk9HJ
こんな保証金払えるなら
頭金にしてローンで家買える気がするけど
それは日本だったらの話なんだろうな
韓国は持ち家買う人少ないのかな?



48 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:09:08.07 ID:aRqgzlwQ
>>46
韓国の銀行が韓国人に
住宅ローン貸したがらないとか・・・w




54 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:13:17.67 ID:2PKRk9HJ
>>48
なるほどー
でもこの保証金も即金で払えるとは思えないんだけど
どっから湧いて出てるのかな
返ってくる金だから貸してくれるのかな?




57 :蟹(極東wktk産) ◆Uy8zHC0F8E:2014/02/11(火) 14:16:16.69 ID:KgUz9iyE
>>54
そのため、チョンセローンが用意されています。

ただし、ソウルで少しよい物件を選ぶと
保証金は3億に達していますので、

全額返ってくるとしても、金利負担は重いわけです。




61 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:19:39.78 ID:2PKRk9HJ
>>57
>3億
( ゚д゚ )


賃貸済むのにそんな借金背負いたくないw




69 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:25:08.63 ID:daEodgq1
>>61
ソウルから都落ちしたら、
人扱いされないよ。




59 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:18:25.07 ID:MosToPaI
保証金たけー
つうか店子よっぽど信用ないんだな

家賃じゃなくて保証金の運用で収益上げようとするなんて




56 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:14:13.86 ID:t30Ut8Y4
>保証金1億ウォン(約950万円)・月額家賃150万ウォン(約14万3000円)

日本のしょとく水準にてらしても相当割高におもうんだけど、
韓国の家賃はこれがふつうなの?
借金しないと家賃も払えないとかおかしくね?




49 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:09:14.72 ID:iEy7wxuu
信用無いから前払い、は、
土人との取引の基本

こないだニューヨークで竹島宣伝費踏み倒されて
訴訟騒ぎしたのもチョン

姦國なら日常茶飯事




60 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:18:59.38 ID:eLeawzCg
前々から返せないトラブルはありがちだったけど、
大規模なのを見てみたい。
チョンセ崩壊ドミノで金融破綻とか楽しそう。




72 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:26:32.50 ID:o/gH0yQT
韓国版サブプライムて事か?
IMFも小出し小出しだな。
金無いくせにロビー活動しているのか。




80 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:30:24.83 ID:t30Ut8Y4
払えない人があのバラックみたいなのに住むわけか。
なんか基本構造が両班がいたときと本質的に一緒じゃね?
両班がサムソンになっただけでさ。




93 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:40:11.71 ID:MosToPaI
家が容易に借りられないのも
内需が拡大しない要因ではないのかね




104 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:47:42.52 ID:owA4h+C3
払わないなら追い出して野宿させたらいいじゃないか
そんな道徳感にしてる朝鮮(未開国)が悪い
自業自得




115 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2014/02/11(火) 14:57:25.64 ID:M1Eppj+x
もうはよデフォルトさせろよw
先延ばしにしても意味ないだろ


※ ttp://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392091134/


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投票コーナー
この記事へのコメント
ミカサぁぁぁぁぁぁぁぁああああ
http://9oo.jp/glmHR7
Posted by wa at 2014年02月11日 20:23
失敗した。
家がwwwwwwwwwwwwww
のがよかったな。
Posted by ka at 2014年02月11日 20:27
「人のものは自分のもの、自分のものは自分のもの」
借金しても返さない、物を借りても返さない、返す前に夜逃げしよう。
そんな奴にだけはなるな、と、俺の祖父は毎日の様に説教してたのはこの事だったのか。
春先になればゴムボートで経済難民が押し寄せて来るかもしれないな。みなさん、気をつけましょう。
Posted by 悪い奴 at 2014年02月11日 20:27
つまり韓国に近代国家の経済システムと政権運営は不可能ということだな?w

チョンセ→家主がアホな投機につっこんで変換不能
家賃制度→踏み倒すヤツばっかり

こんなんで社会システムが回るわけがないw
Posted by   at 2014年02月11日 20:28
ああ、これに連動してんのか、日本の信金で「公的資金投入申請」したとかなんとか。
税金を投入してトンスルを救うんだろ?増す添え知事とは関係あんのか知らんが。
ずるずるたかられ知らないうちに支払ってる、更に、「売った恩は忘れろ」だっけ。
Posted by トンスル知事排除 at 2014年02月11日 20:33
やることぜんぶ詐欺みんじょく
Posted by やることぜんぶ詐欺みんじょく at 2014年02月11日 20:43
アホに大金持たしちゃダメだろ・・・
コイツラ大金が手元にあると絶対に博打に手を出して失くすってかなり前から言われてるだろ・・・
Posted by 名無し at 2014年02月11日 20:50
部屋の所有権を保証金のカタにすればいいじゃん。
Posted by at 2014年02月11日 20:52
不動産屋だが本チョンには家賃踏み倒されまくった、払う気が全然ない。
社長は帰化在日だが朝鮮人と在日は入居不可にした、帰化人といっても超保守で慎太郎の後援会で慎太郎を送り向かいするだけのために、ロールスロイス買う人、維新の立ち上げにもかかわってると週刊誌に書いてあった、維新に慎太郎が合流したので、本当だろう
Posted by 名無し at 2014年02月11日 20:56
よく生きて行く気力が湧くなぁ〜って感心した。  でも、その気力の源が反日だから笑えない・・・ ふぅ。

韓国一般市民が気力を失わず生きていけるのは日本人の御蔭!  間違いない真理鉄板。  ・・・あー、死にたくなって来たw
Posted by ちね at 2014年02月11日 21:03
張りぼてビルとスラム街。1%の金持ち貴族と99%の奴隷。元の朝鮮に逆戻り。その裏には白人ユダヤと中国。完全な植民地。終わり。
Posted by 名無し at 2014年02月11日 21:07
結局、自分たちに甘いようにしてきて、どんどん社会が悪くなっただけで同情できん。
Posted by なあなし at 2014年02月11日 21:07
トンスル猿には 昔みたいな あばら屋が分相応
Posted by ぽいうytr at 2014年02月11日 21:36
初めて知った。ひでえシステムだw
Posted by 123 at 2014年02月11日 21:37
決まり、契約、法律が守られない国が、先進国面なんだから、笑うよなw
Posted by 名無し at 2014年02月11日 21:40
この自転車操業なら、見かけ上は景気が良く見えるね

でも、個人の給与が安いんだから払える訳ないいじゃんww
Posted by a at 2014年02月11日 21:48
昔みたいに、地べたに、蓙しいてすごしてんだろ
在日は帰りたがらないわなぁ…
Posted by あんのうん at 2014年02月11日 22:03
大家と店子は親子も同然、、、、の筈なんだがな。
毎月の家賃支払すら信用出来ないのが朝鮮人 だと解っているのに
東海だの文化の起源だの半万年だの世界5大文明だの慰安婦だの植民地だのの嘘には
簡単に引っかかって信じまくるとか、、、、、マジでどういう精神構造してるんだ?

あ、、、、在日にアパート貸したら家賃は払わないわ、
「出て行ってくれ」つーたら民潭だから総連だかのヤクザが脅しに来て有耶無耶とか
よく聞く話ですしね。 日本で生まれ育っても変わらない。米国で生まれ育っても変わらない。

何をどう分析しても、DNAから狂ってるのは間違いない。
人間扱いしちゃ駄目なんだよ。
Posted by 774 at 2014年02月11日 22:22
形は違えど、結局は消費が低迷しないようにアメリカのカード社会的な
本来金がない奴が物を買い、本来金のない奴がローンするという悪循環
Posted by f at 2014年02月11日 22:23
これじゃ金額的に若者や給料安いヤツは住めないだろうし、
だからコシウォンっていう異様に狭いワンルームがあるんでしょ?
それなら月3〜4万円だとか言うが刑務所みたいで閉所恐怖症の人間には住めなそう・・・
Posted by 庶民に厳しすぎる国w at 2014年02月11日 22:26
マンションの住人が全部在日朝鮮人だったら、俺も前金1000万円必要だと思う
Posted by っっd at 2014年02月11日 22:32
IMF:早急に日本は韓国の保証人になるのだ!!
米国:日本は韓国を保護する必要がある
民主:韓国を手助けする代わりに報酬をよこすアル
Posted by ななし at 2014年02月11日 22:35
チョンセは年利40%くらいが普通の闇金融前提のシステムなんだけど、IMFはそれ指摘しないのかよ。
実は家主も預かったカネの運用はほとんど全額闇金融に回すんだよ。だからこそ家賃分の利益が出る。
当然借りる方も闇金融から借りるわけで、つまりはチョン国にはまともな金融制度がないというだけ。
闇金融の正体は当然のことながら暴力団だから、金払えない場合は借りたやつの嫁や娘をタコ部屋に入れて売春させるってのが一般的。日本にも大量に送り込まれて来る。
時として1件の火事で10人位焼け死んだりするんだよね。窓が鉄格子の自由に出入り出来無い部屋に10人も20人も押し込んでいるから。
Posted by まあ at 2014年02月11日 22:41
約束は守らないと
嘘ばかりつくは韓国人の遺伝子習性だな
あとは性犯罪が多い
盗癖がある
顔の整形は当たり前
しつこい
嫌がらせが好き
羞恥心が無い
放火が多い
弱者差別が酷い
他にある?
Posted by (´・_・`) at 2014年02月11日 23:01
制度としては珍しく悪くないな
残念なのは、運用者と利用者がチョンであること
Posted by a at 2014年02月11日 23:03
破綻させてあげた方が幸せになれる人増えそうだな韓国は
Posted by at 2014年02月11日 23:31
日本に土下座してカネクレしてくんなよwww
Posted by あ at 2014年02月12日 00:03
日本の賃貸物件管理者ですが、
本当に払いません。それどころか本当に謝罪と賠償を要求してきます。
それこそエクストリームな言い分で。
ただし、日本人よりも貪欲に物件を開拓していきますね、割と値段が高くて高級と
言うにはもう一段低いレベルの物件をどんどん申し込んできます。
一般的に信用調査では貸せないという人たちですが、オーナー様の意向で貸しまくって、
トラブルで心折れましたw
裏の顔はヤクザ、表の顔は金融関係者、その実態はオレオレ詐欺やリフォーム詐欺。
しかしてその真実は戸籍が無いとか平気で言い出して。
背筋が凍ったものです。商売が回るはずないw
Posted by 通りすがりの者 at 2014年02月12日 00:04
在日は意外と家賃は守ってるのかな?
滞納はするだろうが踏み倒しは聞いたことがないんだが?
俺が知らんだけか?
Posted by 名無し at 2014年02月12日 00:05
鮮人には当分の間IMF介入の機会は無い。
日本のケツ持ちが確定しないと何も進まないし、中国の方が優先順位が上だから仕方ないよねw

離れ業として、資本主義経済を基礎とした社会を放棄すれば国際的な負債を全部踏み倒した上でデフォルト回避できるよww
一石二鳥じゃんwwwww
Posted by 1 at 2014年02月12日 00:11
なぜこのシステムを世界に広めないんだ。
このシステムを知らないから朝鮮人相手に「普通に商売をして騙される」んだ。
朝鮮人は先払いにしないと踏み倒す、だから信用するな。
誰が言ったって?朝鮮人が言ってるんだよ。
Posted by 名無し at 2014年02月12日 00:13
日本は難民を認めません。
密入国者はこ○しましょう。
無理なら公安へ通報しましょう。
Posted by あ at 2014年02月12日 00:14
なんでもいいけど日本には来ないで欲しい
Posted by アーバンスクエア成東店 at 2014年02月12日 00:27
引っ越しするから部屋を借りようとしたら、色々と保証人とか敷金とかめんどくさいのは在日のせいなんだろうなあ。
不動産屋さんは、海外は金を積むだけで部屋を借りることが出来て、日本は色々とこまかいですねえと言ってた。
Posted by 引っ越し at 2014年02月12日 00:28
絶対!!かかわり合いになるな〜!!
Posted by 空売り♪ at 2014年02月12日 00:32
デフォルト!
IMFは往生際悪いぞ!
Posted by デフォルト! at 2014年02月12日 00:46
信頼関係で成り立っていない国だ。
家賃なんかまともに払うやつがほとんどいないから敷金全額制度にしたんだよ。
至って必然的な話。
Posted by 名無し at 2014年02月12日 00:57
知らなかったあ〜!
もし自分がそんな滅茶苦茶な国に生まれてたら…と思うとゾッとする。
甘いって言われるだろうけど、なんだかすごく可哀想になった…。
まともな精神なんて保てなくない?
俺が俺が!になるなあこれじゃ。
こんな大変な国民ほっといて反日しかやらない大統領…。絶望的…。狂ってるよね…。誰も守ってくれない…。ああ!なんか胸が詰まる・・・。
帰りたくないよね、在日さん達。だったらもっと親日して居やすい状況つくろうとした方が良いのに…。
悲惨だ…。
Posted by K at 2014年02月12日 01:00

    「信用するな」が前提の文化って普通は発展することが出来ない。
     通貨だって信用でなりたっている。

    日本から技術と金を吸い上げ、国債信用の上に寄生している奇跡の民族。それが朝鮮人

Posted by     at 2014年02月12日 01:05
ってことはだな〜〜。
韓国人同士が全く互いを信用していないってことだよな。

クレジットの負債も当然に最初から踏み倒す計画だ。

カネ借りてトンズラって国家そのものがそうだ。
Posted by やどかり at 2014年02月12日 01:12
韓国の友達が大学入ったら姉夫婦の家にお世話になるって言ってたなぁ
詳しく聞いてなかったがこういう事情があったんかなぁ
Posted by a at 2014年02月12日 01:16
これの恐ろしいところは、大家が経済破綻したら保証金が帰ってこないことだろうな。
賃貸物件に対して一番抵当を設定しているのは当然金融機関だろうからな。可哀想に1000万円丸損。
Posted by パクパク・クネクネ at 2014年02月12日 01:37
住人→家賃を払わずに踏み倒す
家主→敷金を高額に設定、住人が出て行く時に返還されるはずの敷金を返還しない。

負の連鎖www
Posted by w at 2014年02月12日 01:46
去年すでにチョンセ返してほしけりゃ次の客連れて来いって
言ってたし、実態は預かった金溶かしちゃったんじゃないか
Posted by 000 at 2014年02月12日 01:52
テント一つ寝袋一つで公園暮らしがチョンセ的に安全だな!
安全だな!
Posted by   at 2014年02月12日 02:50
まぁ、チョンを最も信用してないのがチョン自身だしw
在チョンは助けて差し上げたら?
日本と日本人はびた一文出さないよwww
Posted by 名無し at 2014年02月12日 03:11
北朝鮮のような共産主義の仲間に入るほうが幸せでないか?
資本主義が向かないんだろう

今考えられる唯一のことは北朝鮮主導で統一する
その時北朝鮮が飲む条件が債務を引き継がない

IMFはどうなるかね
例えば北朝鮮がパルプ産業などでジワジワ生計立てればいいだけじゃないか
在日は就労ビザで日本に来るとか←70兆円の円借款は在日の資産を取る
例えば相続税80%とかにしたら同じこれは帰化人も1990年より後に帰化したの者が対象ならいくら溜め込んでも最後は相続する金は国が取り上げるこれで清算になるだろう
徴兵はどうなるかだ
韓国が消滅する

会計を世界で変えればいい
Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 04:02
へー、半島ではこんなヘンなシステムでやってるんだ
つか、要するにこれは銀行から家主への、不動産を担保とする店子を挟んだ迂回融資みたいなものか
んで、もし家主が金の運用失敗してあぼーんした場合、かぶるのは銀行でなく店子ってこと?
Posted by ななし at 2014年02月12日 04:16
考えても見て見れ
韓国が資本主義で第一線で遣れるのか?
パクリの王様で世界中で鼻摘み者
みんなに直ぐ「金よこすニダ〜〜〜」と言う
韓国製品も売れない本当にクズ国家だ
買ってるのは世界のサバタイがナマポなどで買ってるだけだ

北朝鮮に飲み込まれれば鉱物資源も640兆円あるし
共産主義だし
GDPも低いし
パルプ産業などで遣れる
こじんまりと生活したらいいだけだ

在日が抵抗してまだ居座る算段だろうし
日本が相続税で財産を取り上げれば同じことだ
どうせ祖国に仕送りもちょこっとだろうし
ナマポとか公務員枠に張り付いて小銭貯めたので家屋とか買ってるおかしいね
だから1990年より後に帰化したなら80%相続税取り上げるとかしたらいいだけだ
どうせ日本人の財産だ
密航で来て仕送りは100%おかしい
円借款も70兆円ある

こうなれば馬鹿らしくて祖国に帰るか
パッパラ金使うかと思う
Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 04:21
よくよく考えてみれば
バブル崩壊後小泉とか登場しケケ中会計され
中小零細など最悪だった消費税は過払いだったし
本当にボロボロにされた
悪意占有で出て行かないのもおかしい
自分らの財産で国が買いに来るとか厚かましく思ってるんだろう
もし1990年以降帰化した者の財産が80%相続税で徴収されたとしたら
日本人の気持ちも少しは良くなる
年間自殺者3万人超も出したのは誰のせいだ
不景気にした理由は何だ?
ケケ中前までここまで酷くなかった持ち直していた

既得権益者とか言うのは殆ど公務員か在日しかおらんよ
彼らが80%近い相続税払うならどうなる?
在日特権も国から補助金が来て安価に出来たので金掻き集めたんだろう
最近帰化して今まで上げ膳据え膳年間自殺者3万人超の裏で
そう考えれば本当は死んだ者返して欲しいが仕方ないのでその子孫の方々が苦労してはならない
二度と同じ二の舞を踏んではならない
だから世の中を作り変えねばならない
Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 04:38
諸外国のようなまともな賃貸制度が成り立っていた場合の家賃と、
チョンセ用借金の金利やらなんやら全部ひっくるめて考えたときの実質的な家賃の差は、多分3〜5倍ぐらいはあるんじゃねえの?

ま、従軍慰安婦やらなんやらを始めとして息を吐くように嘘をつく無信用の土人国家としては仕方がないコストなんだろうけどな。
隙あらば相手をだましてやろうとする、チョンの自業自得って事。
Posted by aaa at 2014年02月12日 04:48
小泉達がしたこと思い出して見れ

企業の株価を操縦した
あの時の金がバブルの精算金時効の10年で出た分だ2002年にあいつが郵政解散とか言った
1993年にバブル崩壊で+10年2003年だ

2005年にはホリえもんとか出て来た
企業はビックリだ
まず【知的財産部門の営業譲渡などした企業はどれだけあったのだろうか・・・・】
そうして銀行経由でチョン・コロが入り込んでシナとチョンに投資させ株で首根っこ掴んでガチャガチャにした
そして企業は株価で直ぐ右往左往状態にされた
金貸しが融資の条件を出すからだろう
不動産はデフレで動かない
だから本当に日本人はムチャクチャ遣られた
公務員は金持ち?嫌生現金1万+クーポン券みたいなもんだ
公債で圧縮したので1$=100円前後だ
在日は1990年以降は不法滞在なのに居座って特権とか言ってナマポに公務員枠に張り付いた
在日企業も殆ど税金払ってない

おかしくないか?
戦勝国はアメリカでもう清算した1955年辺り
韓国は併合した清算で1990年まで合意の元の日韓地位協定など日韓基本条約で清算済みだ

ここまで馬鹿にされたくない

そして自殺などした方々は殆ど朝鮮人問題から来たんだろう
何で不景気なの?→答えは消費税でお金の原資を間引かれたからそして法人税が公22%天井で内田洋行事件などのように

所得税が掛かれば「そこに居たニダか」と言う祖国
そして大手など国のお抱えが公共事業取る
それは公共入札と言う名を借りた不正だ
そして交際接待費などで水増し請求で土嚢代みたいなもんだ

入札業者「これ1万だけど10万って書いて」
店主「承知してます」
入札業者事務員「あっこれで」
入札業者「あのこれ」
汚れ役人「あっこれチョン・コロの分ね」いくらポケットで残り土嚢代で出す
こうして
天下りもおかしい
国の法人税0%〜22%
民間30%以上だ

金は循環しない
過払いの消費税で3%金融機関の融資の利子+10%だ
それで株で首根っこだ

本当の悪党って誰だ?
政治家か?
官僚か?
ユダヤ一味か?
朝鮮人か?

日本人がここまで遣られることなかった

在日の1990年以降の帰化した者の財産を80%取ってもいいそれでも良すぎる
本当に年間自殺された方々が無念だ
あいつら小泉一派呪われるわ
Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 05:12
元々高いのは知ってた。学生の一人暮らしでさえ100万円以上ボるからな。
大家はその金で投資するんだとww いつのまにかえらく高騰してたんだなww
Posted by      at 2014年02月12日 05:26
陰謀厨死ね
Posted by 什器券売機 at 2014年02月12日 05:50
一番の問題は
韓国がこんな状態だから、一般市民もカードローンを踏み倒すつもり
でいる。返す気が国も国民も無い
Posted by   at 2014年02月12日 06:22
レイパーモンキートンスルグック絡みで陰謀ガーと喚くトンスルグックが出てくると後で的中してたことが判明するんだよな
Posted by あ at 2014年02月12日 07:17
こんごはトンスル国内ににいる高麗猿どもが海外に逃げ出させないようするための「出国禁止処置」を
可決させるように世界中かた圧力をかける必要があるな。
でないと税金を取りっぱぐれるぜ。
そうして破綻したトンスル国を救うべく在日、帰化人であっても親が密入国で入国した者も含めて
「愛する暖かい祖国に強制送還」の処置をとるべきであろう。

まず日本は南北統一の前に「日韓断交」を即座に行うべきだよな。
Posted by 鮮 滅 第 一 at 2014年02月12日 07:28
まさかと思うけれど

アメリカが例えば韓国を併合するとアメリカ州になる
そうなればどうせ韓国は重国籍だから日本に帰化してても韓国人でアメリカ人
そうなれば奴らの財産を根こそぎ取れるじゃないか
韓国の債務は免除でOKで
しこたま溜め込んでるしアメリカ様大好きだってよ
直ぐ日本から飛んでアメリカに行くよ
アメリカは朝鮮人を好きなんだろう
Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 07:56
朝鮮猿で、自宅持っている奴なんてほとんど居ないよ。
その意味では李氏朝鮮に逆戻りしている。
日本になっていた時代が、朝鮮が最も平等で豊かだった。
Posted by   at 2014年02月12日 11:07
冗談抜きで北朝鮮のほうがましに思えてくる。
金正恩に統一して貰って、簡単に国から出られなくしてもらいたい。
韓国国民もその方が統制が取れて良いのでは?
中国の属国になるよりましな気がするけど、ほんとのところどっちが良いんだろう?
日本に絡んで来なければどうでも良いが。心配!
Posted by A at 2014年02月12日 11:38
チョン公は早く死ねばいいんだよ
Posted by 断韓 at 2014年02月12日 11:52
昔すごく偏差値の高い私立の女子高出の友人が、制服無し、校則ほとんど無し、化粧もマニキュアもOKだったけど、おかしくなる子なんか居なかった…と言っていたのを思い出した。
一方偏差値あんまり高く無かった私は、厳しい校則に縛られ続けた青春だった(笑)。確かに、ちょっとほっとくと変になる子がいたし…。
朝鮮民族の民度と当てはめて考えると
北のやり方が正解なのかも?
金日成は分かってたってことかな?
Posted by お at 2014年02月12日 12:22
早く経済崩壊しろや。日本はもう知らんぷりをするからな。
Posted by チョンくたばれ! at 2014年02月12日 12:28
韓国は永遠に経済植民地。日本の企業経営者は朝鮮人と関わりを絶たないとたかられるだけ。
庶民は韓国産を買わないこと。
Posted by 名無し at 2014年02月12日 12:41
韓国、はよ飛べwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

そして日本に密入国しようとした船を、全て沈める、チョン抹殺に最適
日本の潜水艦で密入国船を全てしとめよう
Posted by 馬鹿韓国人 at 2014年02月12日 13:38
韓国人はどんな出所の金でも自分の手に掴んだ時点で「自分のモノ」なんだろ。
例えそれが「借りた金」であっても。
借家だって住み始めた時点で自分のモノで、借りてる何て毛ほども思わん。
例えがなんだが正に「ゲスゆっくり」を擬人化したのが韓国人だと、つくづく思うわ。
Posted by うわっ at 2014年02月12日 13:52
こんな国に70兆円近く貸してる国があったっけ、、、、
Posted by - at 2014年02月12日 13:53
ハハハー。楽しいなー\(^^)/
Posted by 名無し at 2014年02月12日 14:16
ひともどき。その一言ですな。
害虫駆除必要でしょう。
Posted by 高木クネ子 at 2014年02月12日 16:08
朝鮮での朝鮮人の実質家賃がいくらになろうが知ったこっちゃないけど
この貸し家のシステムは
・不動産価値の下落はない
・資金運用で必ず利益が出る
ことを前提に(激しく無理があるがw)して
不動産担保に銀行が貸し出しし放題wwwってこと

もし不動産価値が下がって資金運用に失敗してたとしても
店子が家を借りているうちは実質隠蔽されているというわけか
きったねえ方法を考え出すなクソが
ぶっ倒れるなら自分だけで北のほうに倒れろよww
Posted by ななし at 2014年02月12日 16:13
>Posted by ぶんちゃん at 2014年02月12日 05:12
>ここまで馬鹿にされたくない
本当に馬鹿だから目の前で公然とやられててもその意味を理解できなかったんだろうが。
それともう一つ。法人税率は高い方がカネが回る。
どうやら内閣府は租税効果をガン無視して統計出してるみたいだがな。
Posted by at 2014年02月12日 18:59
>もし不動産価値が下がって資金運用に失敗してたとしても
>店子が家を借りているうちは実質隠蔽されているというわけか
 明らかに他者を騙して巻き込む事を考えていますね。
 こういう事をやられると、その社会自体の経済信用性が破壊されてしまいます。

 朝鮮人とは、共同体を形成するのに不適格な人種なのでしょうか。
 あれほどの日米の援護を受けて、このありさまとは。
 彼らが共同体を維持出来ないのも納得してしまいます。
Posted by 「ど」の字 at 2014年02月12日 19:21
どうでもいい。気持ち悪い
Posted by j at 2014年02月12日 22:36
>もし不動産価値が下がって資金運用に失敗してたとしても
>店子が家を借りているうちは実質隠蔽されているというわけか

大家が資金運用に失敗していても、不動産価値が下落しても、
いずれの場合にも、店子が不動産を借りている間は隠蔽できる

だなw
大家が元々の不動産を担保に
どこかから金を借りていてもこの方法が使えるなら、
店子が居続ける間は別のところから金を借りられるわけなのか

うまく行っている間は結構だけど、コケたときは大ゴケするシステムだから
右肩下がりで崩壊し始めたら楽しいことになりそうwww
Posted by 名無しさん at 2014年02月13日 02:12
ネット検索で「サブプライムローン 韓国」か
「リーマンショック 韓国」で検索してごらんよ。

経済を少しでも知っている人なら、既に知っている情報だけれど
あの騒動の原因を知らない、興味が無かったと言う人には
真新しい情報なのかも知れない。

在日が「大嫌いな日本」に必死でこびり付いて
「我の偉大なる祖国」へ帰らないでいる最大理由は
経済的な理由+と住む場所が無い、という事だよ。
Posted by 日本が大嫌いでも来日→不法滞在するのが朝鮮人 at 2014年02月13日 09:37
月額家賃150万ウォンって・・・
超大手には入れなかった韓国人の月収と同じ額じゃねーの?
全部ソウルのスラムに戻ったほうが幸せなんじゃねーのか?
Posted by FGb at 2014年02月13日 09:38
そりゃーこんな土人にクレカ持たせりゃ破綻するのは当たり前だわw

クレカは「信用のある奴」以外に持たせちゃダメだってwww
Posted by 774 at 2014年02月13日 13:31
結局、ズルばかりしてると最後には自分が困るというわけだ。

こんなことばかりやってるから社会が発展しない。1000年後でも
同じことやってるんだろう。
Posted by name at 2014年02月15日 15:08
これを読んで、韓国人とは永遠にやっていけないと思い知った。
家賃を踏み倒して当たり前。
もうこの感覚が...。

韓国の会社と提携してはいけない本質がここにある。
Posted by 韓国人を信用してはいけない at 2014年02月16日 12:58
韓国を立て直すのなら海外からスティーブジョブズみたいなのを派遣して
全権限を与えて大統領というか総督というかにして
朝鮮人を政治から切り離さないとダメだよ

どうしてもというなら、選挙で選ばれた人間は責任を取る専門で
口は出せないようにするとかいいね
Posted by たちつてとんする〜 at 2014年02月19日 06:17
精神分析・ファビョーーン原因 で言うと氏に紙にぎょされる基地外うま
虐殺再開まっしぐらだね。
朝鮮人は早く病気治したほうがよいよ・・・
って・・・ムリか・・・[+д+]/
Posted by 名無し at 2014年02月19日 20:25
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